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目次

第１章 建設工事請負契約約款と法改正

第1節 建設工事請負と約款

1 約款の意義

2 請負契約の特殊性

3 消費者契約法との関係

4 約款の拘束力

5 参考・定型約款

第2節 建設工事請負契約で用いる約款の種類

1 公共工事標準請負契約約款

2 民間建設工事標準請負契約約款

3 建設工事標準下請契約約款

4 民間（七会）連合協定工事請負契約約款

第3節 法改正が建設業に及ぼす影響

1 民法改正と建設業に及ぼす影響

2 建設業法改正と建設業に及ぼす影響

第２章 建設工事請負契約約款のチェックポイント

第1節 総論的問題

1 総則

2 工事用地の確保・関連工事の調整

3 請負代金内訳書・工程表

第2節 権利義務の承継

1 譲渡制限をめぐる民法改正

2 民間工事標準請負契約約款の改正内容と問題点

3 公共工事標準請負契約約款の改正内容と問題点

第3節 施工体制・施工管理

1 監督員・現場代理人・主任技術者等

2 工事履行報告・工事関係者への措置請求

3 工事材料及び建築設備の機器等

4 支給材料・貸与品

5 発注者等の立会い・設計図書不適合の場合の改造等

第4節 履行の確保

1 請負代金債権の保全・確保

2 保証

3 公共工事の履行保証制度

第5節 条件等の変更

1 条件変更

2 設計図書の変更

3 工期の変更

4 請負代金額の変更

5 スライド条項・インフレ条項

第6節 損害

1 建設工事における損害の負担

2 第三者に及ぼした損害

3 不可抗力による損害

4 損害保険

第7節 請負代金の支払等に関する問題

1 検査及び引渡し

2 請負代金の支払い

3 部分使用

4 部分引渡し

5 前払金・中間前払金

6 債務負担行為に係る特則

第8節 履行遅滞・違約金・損害賠償

1 履行遅滞・違約金の意義

2 発注者の損害賠償請求権

3 受注者の損害賠償請求権

第9節 契約不適合責任

1 瑕疵担保責任と改正民法

2 契約不適合責任の内容

3 契約不適合責任の期間制限

4 契約不適合責任と不法行為責任との関係

第10節 契約の終了

1 発注者の中止権・解除権

2 受注者の中止権・解除権

3 解除が制限される場合

4 解除に伴う措置

第11節 倒産

1 注文者の破産・民事再生

2 請負人の破産・民事再生

第12節 下請負

1 下請負の意義

2 下請負の法規制

3 下請負人の通知

4 建設工事標準請負契約約款の概要

5 下請負人の倒産

6 トラブルの対処法等

第13節 紛争の処理

1 紛争処理手続類型の総論

2 建設工事紛争審査会について

3 あっせん・調停

4 仲裁合意

5 裁判

第14節 その他の問題

1 共同企業体（JV）

2 公共工事に特有の問題

3 工事目的物の所有権の帰属

4 特許権等の使用

5 社会保険未加入問題の対策

第３章 モデル契約約款

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