- 発売日
- 2025年09月15日
- 出版社
- BUSINESS LAWYERS
- 編著等
- 吉村 彰浩
本書は第1章で「そもそも賃貸借契約とは何か」から説明します。その次に、他の契約と比較して賃貸借契約において注意・留意すべき点、いわゆる総論部分について説明します。その後、第2章では各論として、賃貸借契約の主な取り決めや条項内容を概観します。その中で、貸す側の立場から実務上注意すべき点を解説し、さらに借りる側の立場から実務上注意すべき点についても、実務に役立つように言及します。
目次
表紙
はじめに
目次
第1章 賃貸借契約総論
1-1. 賃貸借契約とは
1-2. 賃貸借契約の留意点
(1) 任意規定
(2) 強⾏法規
第2章 主要な条項
2-1. 標準契約
2-2. 賃貸借契約の分類
(1) 契約継続中に関する条項
(2) 契約の終了時に関する条項
2-3. 賃料等の⾦銭の⽀払い
(1) 賃料
(2) 礼⾦
(3) 敷⾦
(4) 保証⾦
(5) 共益費
(6) 更新料
2-4. 敷⾦の標準的な条項例
2-5. 賃料の改定
2-6. 使⽤⽬的の遵守
2-7. 禁⽌・制限事項
2-8. 修繕
2-9. 契約期間・更新
(1) 普通建物賃貸借
(2) 定期建物賃貸借
2-10. 中途解約
(1) 中途解約の権利を留保する特約
(2) 賃貸⼈側からの中途解約
(3) 違約⾦
2-11. 解除
2-12. 明渡し・原状回復
(1) 明渡し・原状回復の条項例
(2) 通常損耗の考え⽅
(3) 造作買取請求権
(4) 明渡し未了の違約⾦
奥付
