表紙

はじめに

Contents

第1章 民泊をめぐる法律としくみ

1 なぜ民泊ビジネスのニーズが高まっているのか

2 民泊を規制する法律について知っておこう

3 旅館業法の改正について知っておこう

4 どんな専門家に相談すればよいのか

5 民泊仲介サイトについて知っておこう

6 民泊事業を開業する際の注意点について知っておこう

7 民泊運営管理代行業について知っておこう

8 民泊事業の収益化には何が必要なのか

9 民泊ビジネスのターゲティングとは

10 民泊を成功させる方法を考えよう

Column 旅館業法と住宅宿泊事業法の両方の理解が必要

第2章 住宅宿泊事業法のしくみと手続き

1 住宅宿泊事業法について知っておこう

2 住宅宿泊事業の届出にはどんな要件が必要なのか

3 住宅宿泊管理業はどうなっているのか

4 手続きの全体像と必要書類をおさえておこう

5 住宅宿泊事業関係の必要書類の書き方について知っておこう

書式1 住宅宿泊事業届出書

書式2 住宅の図面

書式3 賃貸人が承諾したことを証する書類書

書式4 欠格事由に該当しない誓約書

書式5 管理組合に禁止する意思がないことを確認した誓約書

書式6 住宅宿泊事業に伴う廃棄物に関する確認書

書式7 説明実施報告書

参考 宿泊者の安全の確保を図るために必要な措置に関するチェックリスト

6 住宅宿泊管理業の必要書類の書き方について知っておこう

書式8 住宅宿泊管理業者登録申請書

書式9 略歴書

書式10 添付書類

書式11 誓約書

書式12 誓約書

書式13 財産に関する調書

書式14 事業経歴書・職務経歴書

書式15 人員体制図

書式16 再委託先に求める人員体制の要件

書式17 使用する機器の詳細を記載した書面

7 住宅宿泊管理契約書について知っておこう

書式18 住宅宿泊管理標準契約書

8 民泊制度運営システムについて知っておこう

9 事業開始後はどんな点に注意すればよいのか

参考 住宅宿泊管理業従業者証明書

第3章 民泊ビジネスと旅館業の関係

1 旅館業の基本を知っておこう

2 住宅を旅館に変更するには

3 手続きの全体像と必要書類をおさえておこう

4 必要な書類と書き方を知っておこう

書式1 旅館業許可申請書

書式2 構造設備の概要1

書式3 構造設備の概要2

書式4 周辺見取図

書式5 建物の配置図

書式6 建物の各階平面図

書式7 平面図（2階）

書式8 客室面積の算定図

書式9 建物の正面図

書式10 建物の側面図

書式11 玄関帳場の構造を明らかにした図面

5 条例が旅館業法に与える影響を知っておこう

書式12 旅館業報告書

書式13 標識設置状況

書式14 説明状況報告書（第1面）

書式15 説明状況報告書（第2面）

参考 近隣住民への説明用資料サンプル

6 消防関係の届出について知っておこう

書式16 消防用設備等（特殊消防用設備等）設置届出書

書式17 防火対象物使用開始届出書

書式18 消防法令適合通知書交付申請書

7 民泊のトラブル対応策について知っておこう

書式19 地域住民との協定書

8 営業開始後に必要な事項をおさえておこう

巻末資料① 住宅宿泊事業届出 必要書類一覧

巻末資料② 住宅宿泊管理事業者登録 必要書類一覧

監修者

奥付