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はじめに

Contents

第1章 住宅宿泊事業法の手続きと書式

住宅宿泊事業届出 必要書類一覧

1 住宅宿泊事業法とは

2 住宅宿泊事業の届出に必要な要件

3 手続きの全体像と必要書類

4 住宅宿泊事業関係の必要書類の書き方

書式１ 住宅宿泊事業届出書

書式２ 住宅の図面

書式３ 賃貸人が承諾したことを証する書類

書式４ 欠格事由に該当しない誓約書

書式５ 管理組合に禁止する意思がないことを確認した誓約書

書式６ 住宅宿泊事業に伴う廃棄物に関する確認書

書式７ 説明実施報告書

参考 宿泊者の安全の確保を図るために必要な措置に関するチェックリスト

Column 住宅宿泊事業法施行後１年の動向

第2章 住宅宿泊管理業の手続きと書式

住宅宿泊管理業登録 必要書類一覧

1 住宅宿泊管理業とは

2 住宅宿泊管理業登録の手続き

3 住宅宿泊管理業の必要書類の書き方

書式１ 住宅宿泊管理業者登録申請書

書式２ 略歴書

書式３ 添付書類

書式４ 誓約書

書式５ 誓約書

書式６ 財産に関する調書

書式７ 事業経歴書・職務経歴書

書式８ 人員体制図

書式９ 再委託先に求める人員体制の要件

書式10 使用する機器の詳細を記載した書面

第3章 その他、住宅宿泊事業運営上の書式

1 住宅宿泊管理標準契約書

書式 住宅宿泊管理標準契約書

2 民泊制度運営システム

3 オンラインの手続き

4 事業開始後の注意点

参考 住宅宿泊管理業従業者証明書

第4章 旅館業の手続きと書式

1 旅館業の基本

2 住宅を旅館に変更する場合の注意点

3 手続きの全体像と必要書類

4 必要な書類と書き方（東京のケース）

書式１ 旅館業許可申請書

書式２ 構造設備の概要

書式３ 客室の概要

書式４ 申告書

書式５ 住宅、道路、学校等の見取図

書式６ 建物の配置図

書式７ 建物の平面図

書式８ 建物正面図・側面図

書式９ 電気設備の配置及び配線を明らかにした図面

書式10 換気設備の配置及び系統を明らかにした図面

書式11 給排水設備の配置及び系統を明らかにした図面

5 必要な書類と書き方（大阪のケース）

書式12 旅館業許可申請書

書式13 構造設備の概要

書式14 構造設備確認票

参考 近隣住民への説明報告書サンプル

参考 近隣住民への説明用資料サンプル

書式15 営業施設の付近見取図

書式16 配置図

書式17 各階平面図

書式18 立面図

書式19 屋外広告物及び屋外照明設備等の図面

書式20 玄関帳場展開図

書式21 給排水系統図

6 営業開始後に必要な事項をおさえておこう

第5章 その他の手続きと書式

1 消防関係の届出について知っておこう

書式１ 消防用設備等（特殊消防用設備等）設置届出書

書式２ 防火対象物使用開始届出書

書式３ 消防法令適合通知書交付申請書

2 民泊のトラブル対応策について知っておこう

書式４ ハウスルール

書式５ 地域住民との協定書

第6章 民泊ビジネスに関連する建築基準法や消防法の知識

1 建築基準法とはどんな法律なのか

2 消防法とはどんな法律なのか

3 用途地域について知っておこう

4 防火対象物について知っておこう

5 防火管理者について知っておこう

6 耐火建築物について知っておこう

7 消防設備について知っておこう

8 建築確認について知っておこう

9 用途変更について知っておこう

10 道路と接道義務について知っておこう

11 ３階建ての住宅を他用途に転用する場合の規制見直し

12 住宅宿泊事業における安全措置とは

索引

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