表紙

目次

第1章 不動産訴訟と不動産調査

第1節 はじめに

第2節 不動産訴訟における資料の役割

1 不動産訴訟の特徴

2 不動産関連資料の多様性

3 攻撃防御方法との関係

第3節 不動産調査の類型

1 特定のための調査

2 価格(賃料)調査

3 物理的調査

4 法令調査

第4節 資料収集について

1 資料の作成目的

2 資料の作成主体

3 資料の作成時期

4 資料の作成方法

第2章 民事関係訴訟

第1節 所有権関係

1 総説

2 登記事項証明書・農地台帳・林地台帳・森林簿

3 固定資産課税台帳・名寄帳

4 所有不動産記録証明書

第2節 共有物分割

1 総説

2 登記事項証明書

3 建築図面・地積測量図

第3節 境界確定

1 総説

2 不動産登記法14条1項に規定する地図(登記所備え付け地図)

3 公図(旧土地台帳附属地図)

4 地積測量図

5 建物図面・各階平面図

第4節 登記関係

1 総説

2 登記事項証明書

3 地役権図面

第3章 家事関係訴訟

第1節 遺産分割

1 総説

2 先代の遺産分割協議書

3 登記事項証明書・固定資産課税台帳・名寄帳

4 相続税申告書・贈与税申告書

5 固定資産評価証明書・相続税路線価図

第2節 遺言・遺留分

1 総説

2 登記事項証明書

3 不動産鑑定評価書

4 相続税申告書

第3節 財産分与

1 総説

2 登記事項証明書

3 不動産鑑定評価書・不動産査定書

4 住宅ローン(返済予定)明細書

第4章 取引関係訴訟

第1節 売買・競売

1 総説

2 買付証明書・売渡承諾書

3 重要事項説明書・告知書

4 3点セット(現況調査報告書・物件明細書・評価書)

第2節 不動産M&A

1 総説

2 貸借対照表(B/S)

3 損益計算書(P/L)

4 キャッシュフロー計算書(C/F)

5 個別注記表

第3節 賃料増減

1 総説

2 不動産鑑定評価書

3 価格指数・賃料指数

4 関連団体による実証資料

第4節 詐害行為取消

1 総説

2 登記事項証明書

3 貸借対照表

第5章 税務関係訴訟

第1節 固定資産税

1 総説

2 登記事項証明書

3 固定資産課税台帳登録事項証明書

4 不動産鑑定評価書

第2節 相続税・贈与税

1 総説

2 登記事項証明書

3 相続税申告書

4 贈与税申告書

第3節 法人税・所得税

1 総説

2 法人税申告書

3 所得税申告書

4 譲渡所得の内訳書

第4節 消費税

1 総説

2 適格請求書

3 消費税申告書

第6章 行政関係訴訟

第1節 都市計画

1 総説

2 総括図・計画図・計画書

3 開発許可書・検査済証・開発登録簿

4 宅地開発指導要綱

5 換地確定図・仮換地指定通知書

第2節 建築規制

1 総説

2 登記事項証明書

3 建築確認申請書・建築指導要綱

4 確認済証

5 検査済証

6 建築計画概要書・建築確認等台帳記載事項証明書

第3節 道路

1 総説

2 登記事項証明書・閉鎖事項証明書

3 道路台帳・指定道路調書

4 道路位置指定通知書・道路位置指定図

第4節 土地収用

1 総説

2 事業認定書・収用裁決書

3 土地調書・物件調書

第7章 建築関係訴訟

第1節 建築工事請負

1 総説

2 建設業許可(証明書)証・施工体制台帳・施工体系図

3 見積書

4 設計図書・仕様書

5 住宅性能評価書

第2節 建築瑕疵

1 総説

2 設計図書・施工図・竣工図

3 建築確認申請書

4 確認済証・中間検査合格証・検査済証

5 構造計算書

第3節 リフォーム

1 総説

2 注文書・請書

3 見積書・建築図面

4 インスペクション報告書

5 リフォーム瑕疵保険証券

第4節 マンション

1 総説

2 登記事項証明書

3 管理規約・使用細則・議事録

4 建築図面

5 建築計画概要書

6 定期調査・検査報告書

第8章 環境関係訴訟

第1節 土壌汚染・アスベスト

1 総説

2 土地台帳・閉鎖事項全部証明書

3 土壌汚染状況調査報告書

4 指定区域台帳・解除台帳

5 計画書・措置完了報告書

6 アスベスト調査報告書

第2節 地中埋設物

1 総説

2 土地台帳・閉鎖登記事項証明書

3 基礎伏図・杭配置図

4 埋蔵文化財包蔵地(遺跡)分布図

第3節 地盤・基礎

1 総説

2 基礎伏図・矩計図

3 地盤調査報告書

4 ハザードマップ

5 日本建築学会指針

第4節 災害関連

1 総説

2 確認済証・検査済証・耐震基準適合証明書

3 ハザードマップ

4 罹災証明書

巻末資料

〈資料1〉登記事項証明書

〈資料2〉公図(旧土地台帳附属地図)

〈資料3〉不動産鑑定評価書

〈資料4〉地価公示

〈資料5〉路線価図

〈資料6〉固定資産課税台帳登録事項証明書

〈資料7〉名寄帳

〈資料8〉地積測量図

〈資料9〉建物図面・各階平面図

〈資料10〉地役権図面

〈資料11〉都市計画図

〈資料12〉計画図(地区計画)

〈資料13〉開発登録簿

〈資料14〉確認済証

〈資料15〉検査済証

〈資料16〉建築確認等台帳記載事項証明書

〈資料17〉指定道路調書

〈資料18〉道路台帳平面図

〈資料19〉道路位置指定申請図

〈資料20〉建設住宅性能評価書

〈資料21〉形質変更時要届出区域台帳

〈資料22〉埋蔵文化財包蔵地(遺跡)分布図

〈資料23〉矩計図・1階床伏図・基礎伏図

〈資料24〉土質柱状図

〈資料25〉ハザードマップ(水害)

〈資料26〉ハザードマップ(土砂)

〈資料27〉罹災証明書

事項索引

判例索引

著者略歴

奥付