表紙

はしがき

凡例

目次

第1編 正当事由による借地契約の終了

借地契約

1 異議申立ての時期

2 正当事由の判断基準時

3 土地の使用の必要性

4 借地に関する従前の経過

5 土地の利用状況

6 正当事由の補完としての立退料

第2編 正当事由以外による借地契約の終了

第1 存続期間満了による終了

第2 その他の存続期間満了等による終了

1 定期借地権の満了による終了(法22条)

2 事業用定期借地権の満了による終了(法23条1項)

3 事業用借地権の満了による終了(法23条2項)

4 建物譲渡特約付借地権の終了(法24条)

第3 合意による借地権の終了

第4 借地権の放棄による終了

第5 借地契約更新後の建物滅失による解約申入れ等

第6 建物の朽廃による終了

1 建物の朽廃を肯定した事例

2 建物の朽廃を否定した事例

第7 債務不履行を理由とする契約解除による終了

1 賃料不払い

2 用法違反等(無断増改築等)

3 無断転貸・無断譲渡

第8 一時使用目的の借地権(法25条)

1 一時使用目的の借地契約であるとされた事例

2 一時使用目的の借地契約でないとされた事例

第3編 正当事由による借家契約の終了

借家契約

1 正当事由の判断基準時

2 建物の使用の必要性

3 その他・妨害行為等

4 従前の経過等

5 建物の利用状況及び建物の現況（建物の老朽化と耐震性）

6 「財産上の給付」の申出

第4編 正当事由以外による借家契約の終了

第1 存続期間満了による終了

第2 その他の存続期間満了等による終了

1 定期建物賃貸借の満了による終了(法38条)

2 取壊し予定の建物の賃貸借満了による終了(法39条)

第3 合意による建物賃貸借の終了

第4 借家権の放棄による終了

第5 債務不履行を理由とする契約解除による終了

1 賃料不払い

2 用法違反等(無断増改築等)

3 無断転貸・無断譲渡

第6 一時使用目的による建物賃貸借

1 一時使用目的の賃貸借契約であるとした事例

2 一時使用目的の賃貸借契約でないとした事例

第7 賃貸借契約と倒産手続

1 破産手続

2 民事再生手続(会社更生手続)

第8 大規模な災害の被災地における借地借家に関する特別措置法(平成25年法律第61号)

第9 高齢者の居住の安定確保に関する法律(平成13年法律第26号，同13年8月5日施行，最終改正・同28 年5月20日法律第47号)

判例索引1(正当事由の要旨別)

判例索引2(年月日別)

著者略歴

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