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はしがき

略語表

参考文献一覧

目次

会社法人等番号の記載について

第1章 抵当権設定の登記

第1 抵当権設定登記が可能な時期

Q1 建物の新築と設定登記ができる時期

Ｑ2 新築日と設定登記

Ｑ3 取得日前の設定契約

Ｑ4 清算会社の設定行為

第2 抵当権設定登記の登記原因

Ｑ5 登記原因の例示

Ｑ6 要物契約・諾成契約

Ｑ7 抵当権設定登記の登記原因証明情報

第3 抵当権設定の登記事項

1 登記事項

2 債権額

3 債務者

4 利息

5 損害金

6 債権に付した条件・権利の消滅に関する定め

7 抵当権の効力が及ぶ範囲

第4 取扱店の記載

Ｑ35 取扱店の記載

Ｑ36 取扱店の表示例

第5 抵当権の追加設定

1 抵当権変更登記の要否

2 追加設定登記の申請情報

第6 抵当権設定の仮登記

Ｑ47 仮登記の要件

Ｑ48 仮登記の本登記

第7 制限行為能力者の抵当権設定行為

1 未成年者

2 成年被後見人

3 被保佐人

4 被補助人

第8 会社の利益相反取引

1 株式会社

2 持分会社

第2章抵当権変更・更正の登記

第1 債権額の変更

Ｑ60 異なる債権契約と債権額の増額

Ｑ61 同一債権契約に係る増額・減額

第2 利息等の変更・更正

Ｑ62 利息の変更

Ｑ63 年365日日割計算の追加

Ｑ64 利息の特別の登記

Ｑ65 利息の特別登記の申請手続

第3 債務者の変更

1 相続による債務者の変更

2 一般的な債務引受契約による債務者の変

3 連帯債務者の住所変更

第4 共有持分上の抵当権の効力の変更

Ｑ80 所有権全部に及ぼす変更

Ｑ81 共有者1人からの持分取得と設定

Ｑ82 共有者1人の抵当権抹消

第5 取扱店の変更

Ｑ83 取扱店変更の申請人

Ｑ84 取扱店を証する情報

Ｑ85 取扱店変更の記載方法

Ｑ86 追加設定登記と取扱店の表示

第6 抵当権変更と利益相反行為

Ｑ87 債務者を会社から代表取締役に変更

Ｑ88 債務者を代表取締役から会社に変

第3章抵当権移転の登記

第1 抵当権者の相続

Ｑ89 遺産分割協議による取得

Ｑ90 特別受益証明書と申請人

Ｑ91 同一の申請情報による移転の可否

Ｑ92 休眠担保権抹消と相続登記

Ｑ93 申請情報・添付情報

第2 抵当権者の合併

Ｑ94 抵当権者が存続会社

Ｑ95 申請情報・添付情報

第3 会社分割

Ｑ96 会社分割と抵当権移転

Ｑ97 申請情報・添付情報

第4 債権譲渡

Ｑ98 債権譲渡による抵当権移転登記

Ｑ99 申請情報・添付情報

Ｑ100 譲受無担保債権の抵当権設定

Ｑ101 連帯債務者1人の債権譲渡

Ｑ102 譲渡制限特約付債権の譲渡

第5 代位弁済

Ｑ103 代位弁済による抵当権移転

Ｑ104 代位弁済と登録免許税

第4章 抵当権の順位の変更登記

第1 順位の変更登記

Ｑ106 順位変更の効力

Ｑ107 順位変更の可否

Ｑ108 順位変更の態様

Ｑ109 順位変更の申請人

Ｑ110 利害関係人の承諾

Ｑ111 申請情報・添付情報

第2 順位の変更登記の抹消

Ｑ112 順位変更登記の抹消①

Ｑ113 順位変更登記の抹消②

第3 順位の変更登記と利益相反行為

Ｑ114 同一代表取締役による順位変更契約

第5章 抵当権の処分の登記

第1 転抵当権設

Ｑ115 転抵当

Ｑ116 申請情報・添付情報

第2 抵当権のみの譲渡・放棄

Ｑ117 抵当権のみの譲渡

Ｑ118 申請情報・添付情報

Ｑ119 抵当権のみの一部譲渡

Ｑ120 受益債権の一部のための抵当権のみの譲渡

Ｑ121 抵当権のみの放棄

Ｑ122 申請情報・添付情報

第3 抵当権の順位の譲渡・放棄

Ｑ123 抵当権の順位の譲渡

Ｑ124 申請情報・添付情報

Ｑ125 抵当権の順位の放棄

Ｑ126 申請情報・添付情報

第4 賃借権の先順位抵当権に優先する

Ｑ127 賃借権に対抗力を与える制度

Ｑ128 申請情報・添付情報

第5 抵当権処分と利益相反行為

Ｑ129 同一代表取締役による順位譲渡契約

第6章 抵当権消滅の登記

第1 抵当権抹消登記をする前提としての各種登記の要否

1 抵当権者の表示変更・相続・合併

2 抵当権設定者の表示変更・相続

第2 申請人

Ｑ143 登記権利者1人からの申請

Ｑ144 登記義務者1人からの申請

Ｑ145 設定後に所有権移転

Ｑ146 次順位抵当権者の抹消申請

第3 抵当権抹消登記の利害関係人

Ｑ147 利害関係人の承諾

Ｑ148 抹消利害関係人の承諾情報

第4 混同・代物弁済・主債務消滅と抵

Ｑ149 混同

Ｑ150 混同後に所有権移転

Ｑ151 共同担保と混同

Ｑ152 持分取得と混同

Ｑ153 同順位設定と混同

Ｑ154 抵当権消滅後に設定登記

Ｑ155 混同による抹消登記手続

Ｑ156 抵当権の相続人の申請

Ｑ157 代物弁済と抵当権抹消

Ｑ158 主債務消滅

Ｑ159 代物弁済の規定

第5 清算結了と抵当権抹消

Ｑ160 清算結了登記前に抵当権消滅

Ｑ161 清算結了登記後に抵当権消滅

第6 抵当権抹消と利益相反行為

Ｑ162 弁済・解除・主債務消滅による抵当権抹

Ｑ163 弁済規定の新設

Ｑ164 口座払込みによる弁済

索引

先例年次索引

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