表紙

はじめに

Contents

第1章 担保制度の基本

1 担保とはどんなものなのかを知っておこう

2 法定担保物権について知っておこう

3 その他の回収手段について知っておこう

4 各種回収手段の長所と短所を知っておこう

相談 乙区の記載事項と読み方がよくわからない

相談 債務者以外の第三者の財産を担保にしたい場合

5 売掛保証について知っておこう

第2章 債権回収の実務

1 無担保債権の回収はどうする

相談 他人の強制執行に便乗する方法

2 裁判所を通さない担保権の実行方法について知っておこう

3 債権の時効消滅に注意する

相談 他人の債務について抵当権を設定した者の時効の主張

4 公正証書について知っておこう

5 公正証書作成手続きのデジタル化について知っておこう

6 内容証明郵便の書き方について知っておこう

第3章 債権保全・執行手続

1 保全手続とはどんな手続きなのか

2 強制執行について知っておこう

相談 強制執行の対象に第三者の所有物があった場合

3 強制執行の財産の調査について知っておこう

書式1 財産開示手続申立書

4 強制競売について知っておこう

5 強制管理による執行という手段もある

6 担保にとっている不動産を競売する

7 任意売却について知っておこう

書式2 任意売却契約書

8 担保不動産収益執行について知っておこう

第4章 保証・連帯保証・根保証のしくみ

1 保証について知っておこう

2 保証にはどんな種類があるのか

相談 貸金の根保証契約で限度額・期間の定めは必要か

3 保証人の資格や責任について知っておこう

相談 主たる債務者の資力に不安を感じている

相談 保証契約締結時から時間が経過したので保証人をやめたい

4 保証契約を締結する際の注意点について知っておこう

相談 保証人の保証意思を確認するための公正証書

参考書式 保証意思宣明書(根保証用)

相談 法人が保証人になれるか

相談 代表取締役をやめたときには保証人を辞めることはできるか

5 保証人からの回収を検討する際にこれだけはしておこう

相談 消費者契約法による保証契約の取消し

相談 債権譲渡で債権者が代わった場合の法律関係

6 連帯保証について知っておこう

相談 離婚した場合に連帯保証人をやめることはできないのか

7 物上保証のしくみや保証との違いについて知っておこう

8 保証人が支払った場合の法律関係について知っておこう

9 複数の保証人がいる場合の求償関係について知っておこう

第5章 抵当権・根抵当権のしくみ

1 抵当権について知っておこう

相談 将来の貸金について抵当権を設定できるか

相談 建物に設定した抵当権は雨戸や畳にも及ぶのか

相談 更地に抵当権を設定した後に建物が築造された場合

相談 抵当権を設定した土地で立木が伐採されているが

書式1 抵当権設定契約書

2 根抵当権について知っておこう

書式2 根抵当権設定契約書

書式3 根抵当権の元本確定を求める通知書

3 融資を受けるために担保を設定するときの登記手続き

書式4 抵当権を設定する場合の登記申請書

書式5 根抵当権を設定する場合の登記申請書

4 根抵当権の変更・処分・元本確定と手続き

書式6 根抵当権の変更登記申請書

5 抵当権の抹消登記手続き

書式7 抵当権を抹消する場合の登記申請書

書式8 弁済証書

書式9 抵当権抹消登記申請書(共有者の1人による申請)

書式10 根抵当権を抹消する場合の登記申請書

6 抵当権はどのように実行されるのか

書式11 抵当権消滅請求の通知書

相談 債務者が抵当物件の管理を怠っている場合

相談 抵当物件が税務署に差し押さえられた場合

相談 仮差押の登記の後に抵当権の登記がなされている場合

相談 抵当物件が焼失した場合に抵当権はどうなるか

相談 抵当権消滅請求とはどんな制度なのか

第6章 譲渡担保・仮登記担保・所有権留保のしくみ

1 譲渡担保をめぐる法制化について知っておこう

書式1 動産譲渡担保契約書

書式2 集合動産譲渡担保設定契約書

書式3 譲渡担保の実行通知書

書式4 譲渡担保の実行による清算金支払いについての通知書

相談 譲渡担保を設定するときの注意点

相談 裁判所の手続による競売の可否

2 所有権留保をめぐる法制化について知っておこう

書式5 所有権留保付商品売買契約書

3 仮登記担保や代物弁済について知っておこう

書式6 代物弁済予約契約書

相談 仮登記担保権を実行する場合にはどんな手続をとればよいか

第7章 手形・債権譲渡・弁済・相殺のしくみ

1 約束手形・小切手の廃止とそれに代わる決済手段について知っておこう

2 債権譲渡と譲渡制限特約の関係について知っておこう

相談 譲渡制限特約付きの債権の債務者の供託

相談 債権譲渡を受けたがどんな手続が必要か

書式1 債権譲渡通知書

3 将来債権の譲渡、対抗要件について知っておこう

4 相殺について知っておこう

5 債権譲渡と相殺の関係について知っておこう

6 動産・債権譲渡登記制度について知っておこう

書式2 登記申請書(動産譲渡登記)

書式3 登記申請書(債権譲渡登記)

奥付