BUSINESS LAWYERS LIBRARY

第2版 一人でつくれる契約書・内容証明郵便の文例集

発売日
2017年10月01日
出版社
日本加除出版
編著等
安達 敏男、吉川 樹士

実務に使える122文例を厳選! わかりやすい解説とともにコンパクトにまとめた一冊 【平成29年民法(債権関係)改正対応!】 ● 公証人、司法研修所教官も努めた弁護士が、基本的なものから専門的な契約書式まで、重要と思われる122文例を厳選した上で、わかりやすく解説。 ● 本書掲載の契約書122文例をダウンロードできる購入者特典付。 ● 第2版では、民法(債権関係) 改正をはじめとする初版発刊から8年間の法改正に対応したほか、実務の動きを踏まえた収録文例の見直し・追加を実施。

目次

表紙

第2 版はしがき

初版はしがき

サンプル書式の無料ダウンロードについて

目 次

第1章 契約書作成の基本的知識

第1 契約書を作成する利点と留意点

1 契約書を作成する主な利点

2  契約書を作成する際の主な留意点

第2 契約書の仕組み

1  契約書の基本構成

2  契約書の「原本」,「正本」,「謄本」,「副本」の意味と違い

3  印の種類と契約書の押印の種類

第3 公正証書の効用とその手数料

1 公正証書の効用(強制執行認諾条項)

2  公正証書で契約書等を作成する際の手数料

【公正証書作成の手数料】

第4 契約書に貼付する収入印紙の額

【印紙税額一覧表】

第5 改正民法(新民法)の概要と本改正が契約書作成に及ぼす主な影響

1  改正の概要

2  新民法が契約書作成に及ぼす主な影響

契約締結の経緯の記載例

第2章 賃貸借契約

第1 民法上の賃借権と借地借家法上の賃借権

1 民法上の賃借権

2 借地借家法上の賃借権

3 暴力団排除条項

【不動産賃貸借契約における暴力団排除条項の記載例】

第2 賃貸借契約書の文例

【文例 3】 土地賃貸借契約書(駐車場の賃貸借契約書)

【文例 4】 宅地賃貸借契約書(普通借地権)

【文例 5】 一般定期借地権設定契約書

【文例6】借地借家法23 条1 項の規定による事業用定期借地権設定契約のための覚書

【文例7】借地借家法23 条項の規定による事業用7 定期借地権設定契約のための覚書

【文例 8】 建物譲渡特約付借地権設定契約書

【文例 9の1】 定期建物賃貸借契約書(定期借家契約書)

【文例9の2】定期建物賃貸借契約における事前説明書

【文例9の3】定期建物賃貸借契約の終了通知書

【文例10の1】 建物一時使用賃貸借契約書

【文例10の2】 建物明渡確認及び残存動産所有権放棄書

【文例10の3】 鍵の領収証

第3章 売買・贈与・業務委託・債権譲渡・債務引受関係

第1 売買

1 売買契約とは

2  手付金の交付

3  暴力団排除条項

【文例 11】 土地建物売買契約書

【文例 12】 不動産買戻特約付売買契約書

【文例 13】 継続的商品売買契約書

【文例 14】 ペット売買契約書

第2 業務委託契約

【文例 15】 コンサルタント業務委託契約書

【文例 16】 演奏活動業務委託契約書

第3 贈与

1 贈与契約

2  負担付贈与

3  死因贈与

第4 債権譲渡

1  債権譲渡とは

2  譲渡制限特約に違反した債権譲渡の効力

3  将来債権の譲渡性

4  債権の譲渡通知と債務者の承諾

5  動産・債権譲渡特例法に基づく対抗要件具備の方法

【文例 20】 債権譲渡契約書

第5 動産譲渡担保(集合物譲渡担保)設定契約

1 動産譲渡担保(集合物譲渡担保)

2  集合物譲渡担保の目的物の特定と対抗要件

3  動産譲渡登記制度

【文例 21】 金銭消費貸借契約及び集合物譲渡担保設定契約書

【文例22】債務弁済契約及び動産譲渡担保設定契約書(工場機械に設定)

第6 債務引受

1  債務引受とは

2  併存的債務引受

3  免責的債務引受

【文例 23】 併存的債務引受契約書

【文例 24】 免責的債務引受契約書

第7 株式譲渡契約

1  株式譲渡契約とは

2  株式譲渡の要件と株式譲渡制限

3  保証条項

4  行政的規制(公正取引委員会への届出)

【文例 25】 株式譲渡契約書

第8 事業譲渡契約

1  事業譲渡契約とは

2  事業譲渡契約の主な条項

3  競業避止義務

4  行政的規制(公正取引委員会への届出等)

【文例 26】 事業譲渡契約書

第9 秘密保持契約

【文例 27】 秘密保持契約書

第4章 金銭貸借契約

第1 金銭貸借契約の種類

1  消費貸借契約

2  準消費貸借契約

3  債務弁済契約

第2 利息制限法,出資法,貸金業法等の関係の概要

1  利息制限法

2  出資の受入れ,預り金及び金利等の取締りに関する法律(以下「出資法」という。)

第5章 内容証明郵便

第1 内容証明郵便の活用・作成方法

1 内容証明郵便とは

2  内容証明郵便を活用すべきケースと活用すべきでないケース等

3  内容証明郵便の作成方法

4  郵便局での手続

5  電子内容証明サービス(e 内容証明)

第2 債権回収のための履行の請求(催告等)

1 債務不履行の種類

2 催告と内容証明郵便

第3 借地借家に関する通知・催告

1 借地権

2 借家権

第4 債権譲渡等の通知

【文例 54】 債権譲渡の通知

【文例 55】 集合債権譲渡通知

【文例56】譲渡制限特約に違反した債権譲渡に対する履行拒絶等の通知(新民法下の文例)

【文例57】債権譲渡の異議をとどめない承諾通知(現行民法下の文例)

【文例58】債権譲渡に対して異議がある場合の通知(現行民法下の文例)

第5 相殺及び債務の免除

1 相殺

2 債務の免除

第6 消滅時効の援用

1  消滅時効とは

2  新民法における「時効の中断・停止」から「時効の更新・完成猶予」への改正

3  消滅時効の起算点と期間

4  消滅時効の完成を防ぐ手段

第7 クーリング・オフ

1 クーリング・オフとは

2 クーリング・オフの書面性

3  通信販売における法定返品権(クーリング・オフの類似制度)

第8 消費者契約法,特定商取引法及び割賦販売法による取消し

1  消費者契約法による取消し

2  特定商取引法による取消し

3  割賦販売法による取消し

第9 遺留分減殺請求

【文例 83】 遺留分減殺請求書

【文例 84】 遺留分権利者に価額弁償を求める通知書

第10 株式会社の取締役に関する通知・催告

1 取締役会設置会社

2 取締役会非設置会社

3 取締役に関する通知書例

第11 その他トラブルにおける内容証明郵便の記載例

【文例 89】 ストーカーをやめさせるための通知

【文例 90】 同じマンション住民の騒音解消依頼の通知

【文例 91】 アパートで動物を飼っている住民への警告通知

【文例 92】 間違い電話の解消依頼の通知

【文例 93】 非行を理由とする懲戒解雇の通告

【文例94】水道・ガス施設がない別荘地の購入に関する損害賠償請求の通知

第6章 労務契約関係

第1 労働契約と労働契約法

1 労働契約とは

2  労働契約法の概要

3  短時間労働者の雇用管理の改善等に関する法律(パートタイム労働法)

第2 就業規則とは

1 就業規則の作成・届出義務

2  労働者の意見聴取義務

3  労働者への周知義務

第3 労働協約,就業規則,労働契約の関係

第4 労働条件の明示(労働条件通知書)

【文例 95】 就業規則のひな形

【文例 96】 労働条件通知書(一般労働者用;常用,有期雇用型)

【文例 97】 労働契約の簡易書式(就業規則を引用したもの)

第5 労働者の秘密保持等についての誓約

【文例 98】 秘密保持等に関する誓約書(入社時)

【文例 99】 秘密保持等に関する誓約書(退職時)

第7章 知的財産権(特許権を中心として)

第1 知的財産権とは

第2 特許権

1 特許権の存続期間,存続期間の延長

2  実施権(専用実施権と通常実施権)

第3 知的財産権に関する契約類型

【文例 100】 特許権譲渡契約書

【文例 101】 特許権の専用実施権設定契約書

【文例 102】 特許権の独占的通常実施権設定契約書

【文例 103】 プログラム開発委託契約書

第8章 離婚に伴う給付等の契約

第1 離婚に伴う給付契約

1 離婚の方法

2  離婚に際しての給付内容

3  財産分与,慰謝料と税金

第2 婚姻費用の分担契約

1  夫婦間の別居の合意

2  別居中の婚姻費用の分担

【文例107】婚姻費用の分担に関する契約

第3 内縁関係解消に伴う給付契約

1  内縁とは

2  内縁の解消

【文例108】 内縁関係解消に伴う給付契約

第9章 遺言書・遺産分割書関係

第1 遺言の種類

1 遺言とは

2  遺言できる事項(遺言事項)

3  遺言の撤回の自由とその方法

4  共同遺言の禁止

第2 遺言の方式と種類

1 遺言の方式

2  普通方式

3  特別方式

第3 遺言の文例

【文例109】遺言(総合)

【文例110】 遺言(内縁の妻に対する遺贈)

【文例111】 遺言(相続分の指定と特別受益に関する意思表示)

【文例112】遺言(相続分指定の委託)

【文例113】遺言(相続人の廃除)

【文例114】遺言(遺留分減殺の指定)

【文例115】遺言(予備的遺言(補充的遺言))

【文例116】遺言(財産全部の売却換価金を対象とする遺言(いわゆる清算型の遺言))

【文例117】遺言(負担付遺贈ー受遺者が遺贈を放棄した場合,受益者が遺贈財産を取得することを禁ずる遺言)

【文例118】遺言(負担付遺贈ー遺留分減殺請求があった場合に受遺者の負担義務を免責する遺言)

【文例119】 遺言(子の認知)

【文例120】 遺言(未成年後見人・未成年後見監督人の指定)

第4 遺産分割協議書

1 遺産分割協議とは

2  遺産分割協議の時期・方法

3  遺産分割協議の取消し・解除

【文例121】遺産分割協議書

第5 相続分のないことの証明書

1 相続分のないことの証明書とは

2  証明書の効力

【文例122】 相続分のないことの証明書

著者

奥付

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