表紙

目次

第1章 瑕疵に関する基礎知識

第1 建築に関する基礎知識

1 建築物の種類

2 木造

3 鉄骨造

4 鉄筋コンクリート造

5 設計・工事監理

第2 法律に関する基礎知識

1 請負の瑕疵

2 売買の瑕疵

3 各法令における瑕疵担保責任

第2章 部位ごとの瑕疵

第1 地盤

《建築編》

1 地盤とは

2 地盤の性質

3 地盤の種類

4 地盤の調査

5 地盤の許容応力度を定める方法

6 敷地の衛生及び安全

7 地盤の不具合

《法律編》

［法令・告示］

［判例］

1 地盤沈下・軟弱地盤

2 ガラ等の異物混入

3 液状化現象

4 土壌汚染

5 地中障害物

6 地盤面の高さ不足

第2 基礎・土台

《建築編》

1 基礎

2 土台

《法律編》

［法令・告示］

［判例］

1 地盤に不適合な基礎

2 基礎の施工不良

3 土台

第3 柱・梁

《建築編・柱》

1 柱とは

2 柱の役割

3 柱の種類

4 柱の設計・施工の基準

5 柱の欠陥

《建築編・梁》

1 梁とは

2 梁の役割

3 梁の種類

4 柱・梁の設計・施工の基準

5 梁の欠陥

《建築編・柱と梁の接合部》

1 木造

2 鉄骨造

《法律編》

［法令・告示］

［判例］

1 木造

2 鉄骨造

3 鉄筋コンクリート造

第4 壁(外壁)

《建築編》

1 外壁とは

2 外壁の種類

3 外壁の欠陥

《法律編》

［法令・告示］

［判例］

1 木造建物

2 鉄骨造建物

3 鉄筋コンクリート造建物

第5 床

《建築編》

1 床とは

2 床の役割

3 床の種類・構造

4 床の水平剛性(木造建物の場合)

5 床に関する欠陥

《法律編》

［法令・告示］

［判例］

1 床組・床版の構造

2 床の傾斜・不陸・たわみ

3 床鳴り

第6 屋根・小屋組

《建築編・屋根》

1 屋根とは

2 屋根の役割

3 屋根の種類

4 屋根各部の名称

5 屋根の構造

6 屋根の欠陥(雨漏り)

《建築編・小屋組》

1 小屋組とは

2 小屋組の種類

3 小屋組の役割

4 小屋組の設計・施工

5 小屋裏物置の設計

6 小屋組の欠陥

《法律編》

［法令・告示］

［判例］

1 屋根

2 小屋組

第7 外部開口部(窓・ドア等)

《建築編》

1 外部開口部とは

2 外部開口部の設計・施工

3 外部建具の不具合

《法律編》

［法令・告示］

［判例］

1 開口部まわりからの漏水

2 結露

3 開閉不良

4 寸法，取付位置等の不良

5 その他の施工不良等

第8 バルコニー

《建築編》

1 バルコニーとは

2 バルコニーの役割

3 バルコニーの設計・施工

4 バルコニーの不具合

《法律編》

［法令］

［判例］

1 強度不足

2 雨漏り

3 手摺(落下防止措置)

4 水はけ

第9 内装

《建築編》

1 内装とは

2 天井

3 壁(内壁)

4 床

《法律編》

［法令・告示］

［判例］

1 天井

2 壁，柱

3 床

4 建具(窓，戸，襖，障子等)

5 階段

6 断熱材

第10 外構

《建築編》

1 外構とは

2 外構の分類

3 外構の不具合事象

《法律編》

［法令・告示］

1 擁壁

2 駐車場

［判例］

1 駐車場

2 玄関ポーチ

第11 設備

《建築編・電気設備》

1 電気設備の分類

2 電気の種類と電気方式

3 電気設備計画

4 電気設備の不具合現象

《建築編・給排水衛生設備》

1 給排水衛生設備の分類

2 給水設備

3 給湯設備

4 排水設備

5 給排水衛生設備での不具合現象

《法律編》

［法令・告示］

［判例］

1 電気設備

2 給排水設備

3 換気設備

4 空調設備

5 防火設備

第3章 コンクリート共通の瑕疵

1 はじめに

2 コンクリートの強度不足

⑴ コンクリートの強度に関する基本知識

⑵ 不具合現象

⑶ 原因

⑷ 調査方法

⑸ 補修方法

3 ひび割れ

⑴ ひび割れに関する基本知識

⑵ 不具合現象

⑶ 原因

⑷ 調査方法

⑸ 補修方法

4 ジャンカ・コールドジョイント

⑴ 不具合現象

⑵ 原因

⑶ 調査方法

⑷ 補修方法

5 かぶり厚さ不足

⑴ かぶり厚さに関する基本知識

⑵ 不具合現象

⑶ 原因

⑷ 調査方法

⑸ 補修方法

第4章 その他の瑕疵

第1 騒音・振動

《建築編・騒音》

1 音

2 音の性質と単位

3 遮音，吸音

4 騒音

5 騒音に関する不具合現象

《建築編・振動》

1 振動とは

2 振動の表示・単位

3 振動の評価基準

4 振動測定

5 振動の防止対策

6 振動に関する不具合現象

《法律編・騒音》

［法令・告示］

1 建築基準法

2 品確法

3 騒音規制法

4 環境基本法

5 条例

［騒音紛争の類型と判断基準］

1 類型

2 判断基準

［判例］

1 売買

2 請負

《法律編・振動》

［法令］

1 振動規制法

2 条例

［振動紛争の類型と判断基準］

［判例］

第2 結露

1 結露とは

2 結露の種類

3 結露に関する不具合現象

《法律編》

［法令・告示］

［判例］

1 地下室，土間コンクリート

2 サッシ

3 室内

4 小屋裏，外壁内

5 設備，配管等

第3 シックハウス(シックハウス症候群)

1 シックハウス症候群と化学物質過敏症

2 シックハウス症候群の発生原因とその種類

3 シックハウス症候群の発生原因となる化学物質の規制等

4 化学物質の室内濃度の測定

5 シックハウス(シックハウス症候群)の対策

《法律編》

［法令・告示］

［判例］

1 瑕疵担保責任に関するもの

2 不法行為責任

第4 耐火・防火

《建築編》

1 耐火・防火とは

2 耐火・防火の目的と手法

3 耐火構造・耐火建築物

4 準耐火構造・準耐火建築物

5 防火構造

6 準防火性能を有する構造方法

7 省令準耐火構造

《法律編》

［法令・告示］

［判例］

1 木造建築物

2 鉄骨造建築物

事項索引

判例索引

奥付