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目次

総論 不動産登記法の仕組み

本書を読む前に

1 申請情報と添付情報

2 登記所

⑴ 管轄

⑵ 登記所と法務局の違い

3 登記官

4 登記申請から登記完了まで

⑴ 登記申請

⑵ 受付

⑶ 調査

⑷ 登記簿への記録

⑸ 校合

⑹ 登記識別情報の通知と登記完了証の交付

5 オンラインによる申請方法

⑴ オンライン申請の現状

⑵ 受領証、登記完了証の取扱い

6 オンラインの特例方式による方法

⑴ 特例方式とは

⑵ 注意すべき点

7 不動産の表示に関する登記と権利に関する登記

8 登記簿の構成

⑴ 登記簿とは

⑵ 登記記録の編成

第1部 表示に関する登記

第1章 表示に関する登記手続一般

1 不動産の表示に関する登記申請の仕組み

2 不動産の表示に関する登記事項

3 登記申請書のA4横書きの標準化（書面申請）

第2章 土地の表題登記

1 申請人

2 申請書の記載事項

3 添付情報

第3章 地目の変更の登記

1 申請人

2 申請書の記載事項

3 添付情報

第4章 分筆の登記

1 申請人

2 申請書の記載事項

3 添付情報

4 分筆登記と地積更正

5 一つの申請情報によってする登記の申請

第5章 合筆の登記

1 申請人

2 申請書の記載事項

3 添付情報

4 合筆の制限

5 合筆の制限の特例

第6章 建物の表題登記（区分建物を除く）

1 建物とは

2 申請人

3 申請書の記載事項

4 添付情報

5 建物図面・各階平面図の作成方法

第7章 区分建物に関する登記

1 一括申請

2 専有部分と敷地利用権の一体性

3 分離処分禁止の原則の適用除外

4 敷地利用権

5 建物図面・各階平面図の作成方法

第8章 建物の合体による登記

1 建物の合体による登記等の申請

2 合体による登記等における申請情報および添付情報の一覧（令別表の13の項）

第9章 建物の滅失の登記

1 申請人

2 申請書の記載事項

3 添付情報

4 登記申請手続

第2部 権利に関する登記

第1章 権利に関する登記手続一般

1 不動産の権利に関する登記申請の仕組み

2 添付情報

3 添付情報の省略

4 添付情報の原本還付

5 申請書の作成方法

6 登記申請書の提出

7 取下げの方法

8 登録免許税の再使用と還付手続

第2章 登記名義人の住所移転等による変更（更正）登記

1 申請人

2 登記申請手続

第3章 所有権の保存の登記

1 申請人

2 申請書の記載事項

3 添付情報

4 登録免許税

第4章 相続による所有権移転登記

1 相続人

2 相続分

3 申請書の記載事項

4 添付情報

5 登録免許税

第5章 法定相続情報証明制度

1 相続証明書に代わる法定相続情報一覧図

2 申出に必要な書類

3 一覧図の作成

第6章 贈与による所有権移転登記

1 申請人

2 申請書の記載事項

3 添付情報

4 登録免許税

第7章 売買による所有権移転登記

1 申請人

2 申請書の記載事項

3 添付情報

4 登録免許税

第8章 財産分与による所有権移転登記

1 申請人

2 申請書の記載事項

3 添付情報

4 登録免許税

第9章 抵当権設定登記

1 申請人

2 申請書の記載事項

3 添付情報

4 登録免許税

第10章 抵当権の抹消登記

1 申請人

2 申請書の記載事項

3 添付情報

4 登録免許税

第11章 根抵当権設定登記

1 申請人

2 申請書の記載事項

3 添付情報

4 登録免許税

第12章 賃借権に関する登記

1 申請人

2 申請書の記載事項

3 添付情報

4 登録免許税

5 定期借地権

6 事業用定期借地権

7 定期建物賃借権

8 取壊し予定の建物賃借権

9 終身建物賃借権

10 期間付死亡時終了建物賃借権

第13章 配偶者居住権

1 配偶者居住権について

2 申請人

3 申請書の記載事項

4 添付情報

5 登録免許税

第14章 仮登記

1 仮登記の設定

2 仮登記の抹消

第15章 登録免許税

1 登録免許税の計算方法

2 建物を取得したときの軽減措置

3 土地の相続に係る所有権移転登記の免税措置

4 登録免許税の計算例 （売買による所有権移転登記の場合）

申請書・図面等の見本目次

第1部 表示に関する登記

第2章 土地の表題登記

第3章 地目の変更の登記

第4章 分筆の登記

第5章 合筆の登記

第6章 建物の表題登記（区分建物を除く）

第7章 区分建物に関する登記

第8章 建物の合体による登記

第9章 建物の滅失の登記

第2部 権利に関する登記

第1章 権利に関する登記手続一般

第2章 登記名義人の住所移転等による変更（更正）登記

第3章 所有権の保存の登記

第4章 相続による所有権移転登記

第5章 法定相続情報証明制度

第6章 贈与による所有権移転登記

第7章 売買による所有権移転登記

第8章 財産分与による所有権移転登記

第9章 抵当権設定登記

第10章 抵当権の抹消登記

第11章 根抵当権設定登記

第12章 賃借権に関する登記

第13章 配偶者居住権

第14章 仮登記

第15章 登録免許税

奥付